El BdE no calcula hipotecas, no concede créditos y no fija intereses. Su labor es regular, supervisar y proporcionar herramientas didácticas y estadísticas.
La mayoría de los bancos en España establecen un importe mínimo de entre 25.000 € y 50.000 € para conceder una hipoteca. Por debajo de esa cifra, el margen de beneficio es insuficiente. Por lo tanto, una hipoteca de 8.000 € es una rareza. No obstante, existen dos excepciones potenciales: